• Gebouw 5 entree
  • Gebouw 5 entree
  • Gebouw 5 hoekstraat Gilze - Rijen
  • Gebouw 5 straatzijde
  • Gebouw 5 entree veraf huren Breda - Tilburg
  • Gebouw 5 kantoorruimte trappenhal
  • Gebouw 5 kantoorruimte vergadering
  • Gebouw 5 kantoorruimte voorbeeldkantoor te huur
  • Gebouw 5 algemene ruimte
  • Gebouw 5 keuken
  • Gebouw 5 vergaderingopstelling
  • Gebouw 5 voorbeeldkantoor 4 personen
  • Gebouw 5 voorbeeldkantoor 6 personen
  • Gebouw 5 begane grond kantoorruimte Gilze - Rijen
  • Gebouw 5 traphal Breda Tilburg te huur

Kantoorpand ca. 3.400m2; deelverhuur mogelijk

5121 LR Rijen
0161 74 78 00
Contact opnemen
Soort pand: Kantoorruimte
Oppervlakte: circa 3.400
Ligging: Bedrijventerrein
Parkeren: Voldoende op eigen terrein
Type: Huur
Huurprijs: € 90
Huurconditie: per m2/jaar
BTW belast?: Ja

Algemeen:
Te huur: diverse bedrijfsruimtes gelegen op de Aeroparc en Maintenance Campus te Rijen. Aeroparc is een multifunctioneel terrein in het Brabantse Gilze en Rijen dat je de ruimte biedt om ondernemen, te innoveren, mensen te ontmoeten, jezelf te ontwikkelen én biedt je de ruimte voor sport en ontspanning. Door bundeling van krachten uit verschillende sectoren fungeert Aeroparc als vliegwiel voor de economische en maatschappelijke bedrijvigheid in de regio. Een uitdagende omgeving met volop kansen.

Het zelfstandige bedrijventerrein is gelegen op een toplocatie aan de doorgaande vierbaans rijksweg N282, tegenover de militaire helikopter/vliegbasis Gilze-Rijen te Gilze-Rijen. Het totale oppervlak betreft ca. 130.000 m² grond, het totale gebouw oppervlak is ca. 50.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en ca. 1.700 parkeerplaatsen. Diverse gebouwen zijn recent gerenoveerd en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Het betreffen zelfstandige en gecombineerde kantoor/bedrijfsgebouwen.

Verder biedt het terrein uitstekende parkeervoorzieningen, zijn de gebouw gebonden voorzieningen van uitstekende klimaat faciliteiten en bieden de objecten ruimte voor diverse werkplekconcepten. Op het terrein is nog ruimte voor enkele nieuwbouwontwikkelingen van diverse metrages. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Auto:
Middels de uitermate goede toegankelijkheid aan de rijksweg N282 zijn de verschillende rijkswegen zoals de A58 en A27 binnen enkele auto-minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met eigen vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Openbaar vervoer:
Het NS Station Gilze-Rijen, waarvandaan de NS stations in Breda-Rotterdam en Tilburg-’s-Hertogenbosch bereikbaar zijn, is op loop-afstand van de bedrijventerrein gelegen. Tevens onderhouden diverse busdiensten verbindingen met verschillende gemeenten in en om Gilze-Rijen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Object:
Gebouw 5 op Aeroparc betreft een voormalige kantoorpand van Ericsson en is het voorzien van alle hedendaagse eisen qua warmte, ventilatie en koeling. Het object heeft een oppervlakte van totaal ca. 3.400 m² b.v.o. en beschikt over onder andere:

– personenlift;
– centrale entree met receptiebalie;
– grote dames en heren toiletten;
– centrale serverruimte;
– keuken en pantry mogelijkheden.

Het object is zeer geschikt voor gebruik in zijn huidige functie met vele kleine aparte kantoren, maar kan ingericht worden met representatieve meetingrooms.

Deel verhuur van verdiepingen is uiteraard ook mogelijk.

Parkeren:
Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs van dit unieke object is € 90,- per m2/jaar.
Echter is deze prijs afhankelijk van het opleveringsniveau.

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 250,– per plaats per jaar exclusief BTW. Huurder kan zelf aangeven hoeveel parkeerplaatsen er noodzakelijk zijn.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten wordt, naar aanleiding van de wensen van de huurder, per gebouw op maat gemaakt. Op basis van uw wensen voorzien wij u dan ook graag van een kostenopgaaf. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact opnemen

Kenmerken

Huurprijs
€ 90,- per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
medio 1990

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 1000 m tot 1500 m

Contact opnemen

Locatie

Contact opnemen

Andere suggesties…