Smart Up Creative Industries – Bedrijfsruimte vanaf 25m²

5121 ML Rijen
0161 74 78 00
Contact opnemen
Soort pand: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: vanaf ca. 25m2
Ligging: Bedrijventerrein
Parkeren: Voldoende op eigen terrein
Type: Huur
Huurprijs: vanaf € 250,-
Huurconditie: per maand
BTW belast?: Ja

Algemeen:
Smart Up Creative Industries is een uniek verhuurconcept voor de Creatieve ondernemer in het Hart van Brabant.
Een smeltkroes van verschillende ondernemers die samen het beste uit zichzelf halen en elkaar versterken in een Creatieve omgeving.
Alle ruimtes zijn gelegen rondom een mooie en grote centrale ruimte waar de bewoners van het pand elkaar kunnen ontmoeten en kunnen ontspannen en samenwerken.

Te huur:
Bedrijfsruimtes  –  studio’s  –  ateliers  –  kantoorruimtes  –  werkplaatsen  –  opslagruimtes
vanaf ca. 25m2 tot zo groot je maar wenst.

Het Smart Up Center is gelegen op de Aeroparc Campus te Rijen. Aeroparc is een multifunctioneel terrein in het Brabantse Gilze en Rijen dat je de ruimte biedt om ondernemen, te innoveren, mensen te ontmoeten, jezelf te ontwikkelen én biedt je de ruimte voor sport en ontspanning. Door bundeling van krachten uit verschillende sectoren fungeert Aeroparc als vliegwiel voor de economische en maatschappelijke bedrijvigheid in de regio. Een uitdagende omgeving met volop kansen.

Het zelfstandige bedrijventerrein is gelegen op een toplocatie aan de doorgaande vierbaans rijksweg N282, tegenover de militaire helikopter/vliegbasis Gilze-Rijen te Gilze-Rijen. Het totale oppervlak betreft ca. 130.000 m² grond, het totale gebouw oppervlak is ca. 50.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en ca. 1.700 parkeerplaatsen. Diverse gebouwen zijn recent gerenoveerd en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Het betreffen zelfstandige en gecombineerde kantoor/bedrijfsgebouwen. Verder biedt het terrein uitstekende parkeervoorzieningen, zijn de gebouw gebonden voorzieningen van uitstekende klimaat faciliteiten en bieden de objecten ruimte voor diverse werkplekconcepten.

Bereikbaarheid:
Auto:
Middels de uitermate goede toegankelijkheid aan de rijksweg N282 zijn de verschillende rijkswegen zoals de A58 en A27 binnen enkele auto-minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met eigen vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Openbaar vervoer:
Het NS Station Gilze-Rijen, waarvandaan de NS stations in Breda-Rotterdam en Tilburg-’s-Hertogenbosch bereikbaar zijn, is op loop-afstand van de bedrijventerrein gelegen. Tevens onderhouden diverse busdiensten verbindingen met verschillende gemeenten in en om Gilze-Rijen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Object:
Het bedrijfsobject heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 3.600 m², onderverdeeld in ca. vele verschillende ruimtes met verschillende afmetingen die voor vele verschillende doelen kunnen dienen. 2.900 m² bedrijfsruimte en ca. 700 m² kantoorruimte.

Doordat het object op staal is gefundeerd bedraagt de vloerbelasting ca. 1000 kg/m². Door het relatief lage plafond is het object makkelijk te koelen dan wel te verwarmen en door de hoge mate van oplevering zijn zeer uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bespreekbaar. De gevel is volledig opgebouwd uit een mooie gemetselde steen en het gebouw is volledig voorzien van sheddaken, waardoor er erg veel daglicht door het gebouw komt.

Het object is door de ligging uitstekend toegankelijk en biedt voor vrachtverkeer bijbehorende laad- en los mogelijkheden. Door de ligging binnen een beveiligd gebied is er een hoge mate van veiligheid aanwezig.

Parkeren:
Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs van de verschillende ruimtes start al vanaf € 250,- per maand (exclusief btw).
Wij maken graag een afspraak om op locatie uw wensen en eisen te bespreken. Aan de hand hiervan maken wij graag een op maat gemaakte offerte.

Servicekosten:
de huur is inclusief servicekosten. Hier betaald u als huurder niets extra’s voor!
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact opnemen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Units zijn beschikbaar vanaf € 200,- per maand. Afhankelijk van uw wensen en eisen is de huurprijs uiteraard afhankelijk van de grote van de ruimte en looptijd van de huurovereenkomst.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie

Smart Up Creative Industries

Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Oppervlakte
beschikbaar vanaf 25m²
Bedrijfshal oppervlak
3.500 m²
Terrein oppervlak
130.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en industrieterrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2.000 niet overdekte parkeerplaatsen

Contact opnemen

Locatie

Contact opnemen

Andere suggesties…