130 m² kantoorruimte

5121 ML Rijen
0161 74 78 00
Contact opnemen
Soort pand: Kantoorruimte
Oppervlakte: Circa 135 m2
Ligging: Bedrijventerrein
Parkeren: Voldoende op eigen terrein
Type: Huur
Huurprijs: € 125,-
Huurconditie: per m2/jaar
BTW belast?: Ja

130 m² unieke kantoorruimte

Crown Business Center Gilze-Rijen is gevestigd op een multifunctioneel terrein in het Brabantse Gilze, genaamd AEROPARC en Rijen dat je de ruimte biedt om te ondernemen, te innoveren, mensen te ontmoeten, jezelf te ontwikkelen én biedt je de ruimte voor sport en ontspanning. Door de gunstige locatie is het huren van een bedrijfsruimte of een kantoor nabij Tilburg of Breda een ideale mogelijkheid. Door de diverse uitvalswegen bent u binnen korte tijd op locatie.

LIGGING

De te verhuren kantoorruimte maakt deel uit van het kantorenpark ‘AEROPARC’, strategisch gelegen aan de Ericssonstraat Rijen, in de nabijheid van Tilburg, Breda, Oosterhout en Dongen, op steenworp afstand van de Rijkssnelweg A58 (Breda – Rotterdam – Tilburg). Het object is korte afstand gelegen van het NS Station Gilze en Rijen! Rijen is de grootste plaats van de Nederlandse gemeente Gilze en Rijen. Ook bevindt zich hier het gemeentehuis. Rijen is gelegen ten noorden van de A58, tussen Breda en Tilburg. Omliggende plaatsen zijn Tilburg, Breda, Dorst, Dongen en Oosterhout.

De bebouwde kom van Rijen is circa 450 hectare groot en telt ruim 16.490 inwoners (2015). Het hart, met gemeentehuis en winkelcentrum, ligt rondom de Hoofdstraat.

BIJZONDERHEDEN

Onder architectuur gebouwd kantoorobject, zeer fraaie en representatieve uitstraling. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoeringen en authentieke elementen. Het object maakt deel uit van het kantorenpark ‘AEROPARC’, en toekomstige huurders kunnen desgewenst gebruik maken van de faciliteiten die het concept op locatie aanbied. Crown Business Center AEROPARC heeft verschillende kantoorhuisvesting mogelijkheden beschikbaar. Met flexibele huurvoorwaarden huurt u binnen het Crown Business Center een compleet kant-en-klare kantoorruimte. Maar ook een Turn-key oplossing is mogelijk voor uw organisatie.

Voordelen voor u als huurder voor het huren bij Crown Business Center Aeroparc:
– flexibele huurvoorwaarden: denk hierbij o.a. aan looptijd en oplever niveau;
– groei van uw bedrijfshuisvesting wanneer uw organisatie daar om vraagt; binnen het Business Center of op het Aeroparc;
– u kunt gebruik maken van alle faciliteiten binnen het Aeroparc.

Naast de beschikbare kantoorruimtes van klein tot groot binnen het Crown Business Center, zijn er ook verschillende huurmogelijkheden binnen de andere objecten op het Aeroparc.

BEREIKBAARHEID

De ligging nabij de A58 en het NS Station Gilze-Rijen maken dat dit object per eigen vervoer en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. NS-station Gilze-Rijen ligt aan de zuidkant van Rijen, er vertrekken treinen richting Breda, Tilburg, Den Bosch en Utrecht. Busverbindingen zijn er met Gilze, Tilburg, Breda, Oosterhout en Dongen. Het busvervoer wordt verzorgd door Arriva Personenvervoer Nederland.
Lijn 130 : Gilze – Rijen – Tilburg
Lijn 131 : Breda – Dorst – Rijen – Gilze – Tilburg
Lijn 297 : Oosterhout – Dorst – Molenschot – Rijen
Lijn 298 : Rijen – Dongen – ‘s Gravenmoer

DOELGROEP

De te verhuren kantoorruimte leent zich uitermate goed voor een zakelijke dienstverlener als accountants, uitzendorganisaties, makelaarskantoren en overige branche gelieerde bedrijven.

OPPERVLAKTE

Circa 135 m²

HUURPRIJS

€ 125,- per m² exclusief BTW per jaar.

HUUROVEREENKOMST

ROZ model huurovereenkomst, ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW’, met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

PARKEREN

In de direct omgeving van het object kan men parkeren op eigen terrein, in ruime mate aanwezig.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.

Contact opnemen

Kenmerken

Huurprijs
€ 135,- per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen.

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 1000 m tot 1500 m

Contact opnemen

Locatie

Contact opnemen

Andere suggesties…